Tin tức

Giá trị bất động sản dọc tuyến Metro

Buổi sáng thức dậy, chỉ tốn đi vài phút tản bộ, đặt chân lên tàu điện ngầm hiện đại, lướt qua hai hàng cây xanh mướt dọc xa lộ HN, băng qua sông Sài Thành, 5 phút sau bạn có mặt ở trung tâm sôi động.

giá tiền BĐS kế cạnh tuyến metro tăng vọt

Theo một cách nhìn do Environment for Development Centers công bố năm 2015 về việc gia tăng tàu điện ngầm và giá trị tài sản tại Bắc Kinh, thủ đô Bắc Kinh đã tăng từ 13,8 lên hơn 21 tr người chỉ trong vòng 12 năm (2001-2013). Để khắc phục bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã và đang đầu tư rất nhiều vào KĐT giao thông, trong đó có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm. Tiên liệu này cũng chỉ ra rằng, trong vòng bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm trị giá BĐS đã tăng 15%; còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì bất động sản cũng tăng gần 5%.

LUMIERE riverside có kết nối thuận lợi với ga An Phú và Rạch Chiếc của tuyến metro số 1

Trước đó, ở các quốc gia châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng giá của dự án có tuyến Metro đi qua đã thay đổi bức tranh thị trường nhà cao tầng. Theo đó, tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến giá tiền chung cư liền kề nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và địa ốc cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Tại Pháp, giá địa ốc ở các dự án bên con đường sắt tại thành phố Nantes cũng tăng 25% nhờ tập hợp nhiều cơ quan và TTTM lớn.

ở VN, theo quy hoạch được duyệt, TP Hồ Chí Minh có tám tuyến Metro với tổng chiều dài khoảng 220km, tổng kinh tế tài chính ước tính cạnh 25 tỉ đô la mỹ. Đặc trưng tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được triển khai trước tiên, với tổng chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga – đến nay đã bên cạnh về đích. Người dân TP đang rất háo hức khi theo thăm dò chỉ đến cuối năm 2021, tuyến metro ưu tiên sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Sự háo hức của người dân và sự nhộn nhịp của thị trường nhà cao tầng nằm dọc các dự án metro đã bùng lên từ vài năm trước. Giờ đó, khi mốc vận hành tuyến metro số 1 được ấn định thì sức hot trên thị trường bất động sản quanh khu vực này càng hừng hực hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các dự án hạng sang chiếm lợi thế ở chỗ này càng trở nên thú vị.

Đón đầu xu hướng tất yếu

Trong cuộc đua đón đầu Metro, một dự án BĐS hạng sang đã chính thức lộ diện là căn hộ LUMIÈRE riverside. Dự án được Masterise Homes phát triển hứa hẹn sẽ giúp các cư dân tương lai trở thành những người trước tiên cảm nhận đầy đủ sự thuận tiện của phương tiện giao thông hiện đại được hàng chục triệu người dân Việt Nam trông đợi. LUMIÈRE riverside có S kế cạnh 19.500 mét vuông tọa lạc ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ Hà Nội có hướng mặt tiền về sông Sài Thành và trung tâm TP. Hiện tiến độ chấm dứt của LUMIÈRE riverside cạnh như song song với tiến độ vận hành của tuyến metro trước tiên tại TP.HCM.

Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 chừng 700 mét, nên thời gian bách bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút. Ở Nhật Bản, người ta khuyến khích đi metro vì cho rằng quãng đường từ nhà ra ga metro là khoảng thời gian tranh thủ đi bộ làm gia tăng sức khỏe, vừa giảm dùng phương tiện giao thông cá nhân giúp bảo vệ môi trường. Metro cũng là phương tiện duy nhất không bao giờ bị ảnh hưởng vì kẹt xe ở các thành phố lớn.

Với tầm ngắm xa và kinh nghiệm phong phú từ các bên quốc tế, Masterise Homes sớm đầu tư cho LUMIÈRE riverside khi trang bị hệ thống cửa kính đặc trưng 2 lớp chống ồn và chống rung cho tất cả các căn hộ xuất hiện hướng về tuyến metro. Dự án thành ra sẽ luôn là một ốc đảo xanh yên tĩnh toại lạc ngay giữa phố thị sôi động. Đó cũng là dự án căn siêu sang ưu tiên ở TP-HCM ứng dụng công nghệ thi công cao cấp này nhằm mang lại trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn nhất.

Ông Anthony Lam, Giám đốc Phát triển dự án LUMIÈRE riverside, chia sẻ: “Để bảo đảm tiếng ồn có khả năng sản xuất bởi tuyến metro không gây tác động đến dự án, Masterise Homes đã chọn lựa phương thức đi xuống tiếng ồn hiệu quả nhất bằng cách cung cấp kính 2 lớp cho tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bằng nhôm hướng ra tuyến metro. Tất cả các hành lang và sảnh tầng điển hình đều thiết kế khép kín và được lắp máy lạnh hoàn toàn. Trong không gian như vậy, sự thoải mái của cư dân sẽ hoàn toàn được đảm bảo”.

Với vị trí vàng nhất thuộc địa điểm Thảo Điền, tầm quan sát thoáng đạt ra sông Sài Thành cùng phong cách thiết kế thượng lưu, sang trọng và chan hòa thiên nhiên, cư dân tương lai của LUMIÈRE riverside kiên cố sẽ được hưởng thụ phong cách đời sống organic tiến bộ xứng tầm quốc tế.

Xem thêm thông tin về dự án tại: https://giaphatinvestment.vn/lumiere-riverside/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *