Nhờ hạ tầng phát triển, căn hộ quận 2 tăng trưởng liên tục

Quy hoạch hạ tầng giao thông bài bản và tập trung giúp loại hình căn hộ chung cư tại Quận 2 tăng giá qua từng năm.

Là một phần tử quan trọng của quy hoạch phía Đông TP.HCM thành khu đô thị sáng tạo, Quận 2 được đầu tư cơ sở hạ tầng để phát triển trung tâm thương mại – tài chính – dịch vụ. Căn hộ Quận 2 cũng nhờ đó tăng trưởng không ngừng.

Thị trường sơ cấp

Theo khảo sát thị trường, căn hộ Quận 2 đang có mức tăng trưởng 10 – 15%/năm với giá trung bình khoảng 39 triệu đồng/m2. Với lợi thế quỹ đất sạch còn dồi dào và cơ sở vật chất hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ, tỷ trọng các dự án căn hộ Quận 2 được đầu tư xây dựng cao hơn hẳn những vùng trung tâm thành phố. Các dự án chung cư nổi bật trong năm 2018 tại Quận 2 có thể kể đến Đảo Kim Cương, Q2 Thảo Điền, One Verandah, Homyland Riverside, Waterina Suites,….

Kết quả hình ảnh cho căn hộ quận 2

Căn hộ quận 2 phát triển theo hướng xanh nhờ quỹ đất dồi dào

Đặc biệt, tại khu đô thị Thủ Thiêm, rất nhiều dự án chung cư có quy mô lớn, phát triển theo hướng xanh, tiện ích sang trọng như khu đô thị Sala rộng 128 ha; khu phức hợp Thủ Thiêm Eco Smart City có diện tích 16.7ha kết hợp với khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ,…; khu đô thị Empire City gồm 13 tòa tháp căn hộ, văn phòng…

Giá căn hộ phân khúc trung cấp, cao cấp tại những khu vực có kinh tế phát triển như khu đô thị Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi dao động trong khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2, có dự án lên đến 60 – 70 triệu đồng/m2 dành cho đối tượng thành đạt, người nước ngoài làm việc tại khu Đông TP.HCM.

Thị trường thứ cấp

Nhờ các dự án quy hoạch khu đông TP.HCM và phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm, bất động sản Quận 2 tăng trưởng ở tất cả loại hình, phân khúc và thị trường. Căn hộ quận 2 sau khi gia nhập thị trường sơ cấp vẫn tiếp tục tăng giá tại thị trường thứ cấp nhờ các nhà đầu tư bất động sản cá nhân, bình quân tăng 3 – 8 triệu đồng/m2/lượt chuyển nhượng.

Căn hộ Quận 2 hiện đang chiếm ưu thế phân khúc trung, cao cấp nên những căn hộ có giá 40 – 50 triệu đồng/m2 có tính thanh khoản cao nhất. Đặc biệt, những dự án chung cư có mật độ xây dựng thấp, tỉ lệ phủ xanh cao, nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp được tìm kiếm đầu tư nhiều nhất.

Kết quả hình ảnh cho căn hộ cao cấp quận 2

Tiềm năng tăng trưởng

Quận 2 hiện đang tập trung nhiều dự án có quy mô lớn như nút giao thông An Phú 3 tầng, mở rộng Xa lộ Hà Nội, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, xây cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối bán đảo Thủ Thiêm – quận 1,… Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, các dự án này hứa hẹn sẽ kích thích tăng trưởng bất động giúp căn hộ quận 2 tăng giá mạnh, đặc biệt là khu vực gần các công trình trên.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *