Dự án The Grand Manhattan quận 1

Trong bối cảnh bãi đỗ xe tại TP.HCM chỉ đáp ứng 20% nhu cầu thì dự án sở hữu bãi đỗ xe định danh tại quận 1 như The Grand Manhattan trở thành điểm sáng trong phân khúc hạng sang.

Số liệu của hãng Wealth- X cho thấy lượng tầng lớp siêu giàu tại Việt Nam tăng nhanh thứ 3 thế giới, đạt tốc độ 12,7%/năm. Trong khi những người giàu sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để sở hữu căn hộ nhưng vấn đề chỗ đỗ xe hạn chế lại trở thành rào cản với nhiều dự án.

Toan canh can ho hang sang phong cach Manhattan, My hinh anh 3

Bộ phận kinh doanh quốc tế của Savills cho biết các nhà đầu tư quốc tế đang có xu hướng xem xét cơ hội gia nhập thị trường mới nổi đặc thù như TP.HCM, bởi giá cả cạnh tranh, thuế phí thấp hơn, tiềm năng tăng giá phân khúc hạng sang và tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê cao. Nhu cầu tăng cao kéo theo nhiều dự án mọc lên với những điểm nổi bật về vị trí, thiết kế. Tuy nhiên, trong bối cảnh các tòa nhà mọc lên, quỹ đất đỗ xe cũng trở thành mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Toan canh can ho hang sang phong cach Manhattan, My hinh anh 4

Thực tế, TP.HCM cho phép một số tuyến đường được đỗ xe ôtô tạm dưới lòng đường có thu phí ở đường Đông Du, Mạc Thị Bưởi, Huyền Trân Công Chúa, Nguyễn Cư Trinh… nhưng thường phải cạnh tranh gay gắt bởi chỉ sau vài tiếng buổi sáng, các địa điểm này đã “không còn chỗ hở”.

Thống kê của Sở GTVT TP.HCM cho thấy, thành phố đang quản lý gần 7,3 triệu xe máy và gần 640.000 ôtô, chưa tính khoảng 1 triệu xe mang biển số tỉnh đang lưu thông ở thành phố. Mỗi ngày có thêm khoảng 1.000 ôtô và xe máy đăng ký mới.

Không chỉ Việt Nam, nhiều nơi phát triển như Hong Kong (Trung Quốc), chỗ để xe cũng đang ở giai đoạn phát triển nóng. Một chỗ đỗ xe tại đây có giá trung bình khoảng 2,25 triệu HKD, tương đương 286.000 USD, tăng gấp 6 lần so với năm 2006. Trong khi đó, giá nhà đất ở đây chỉ tăng 3,4 lần. Nửa đầu năm nay, thị trường chỗ đỗ xe có khoảng 1,3 tỷ USD được giao dịch, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Lượng xe lưu thông trong TP.HCM cao và ngày càng tăng khiến diện tích bến bãi trên địa bàn chỉ đạt 20% nhu cầu, bãi gửi xe cá nhân đáp ứng 1% (theo thống kê của Sở Giao thông Vận tải TP.HCM).

Toan canh can ho hang sang phong cach Manhattan, My hinh anh 5

Bên cạnh đó, các tòa căn hộ tại trung tâm thành phố thường bao gồm trung tâm thương mại. Do đó, các bãi đỗ xe phải phân chia cho cả cư dân lẫn phương tiện vãng lai khiến tình trạng thiếu chỗ càng cao. Nhiều nhà phát triển dự án đã nhìn thấy tầm quan trọng của bãi đỗ xe nhưng không phải ai cũng giải quyết được. Lý do là nếu làm nhiều hầm chi phí sẽ đội lên, cộng dồn vào giá thành sản phẩm, làm giảm sức cạnh tranh.

Trước tình trạng khan hiếm chỗ đỗ xe, các dự án sở hữu bãi đỗ xe định danh riêng được xem như sở hữu một trong những lợi thế vượt trội giúp thu hút khách hàng. Hiếm hoi trong số đó là The Grand Manhattan, được xem là “viên kim cương” đắt gia trong phân khúc căn hộ hạng sang.

The Grand Manhattan lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của quận Manhattan, New York – một trong những trung tâm tài chính sầm uất nhất thế giới. Dự án sở hữu 2 mặt tiền Cô Giang – Cô Bắc siêu đắc địa tại lõi trung tâm quận 1 với quy mô lên đến 14.000 m2.

Toan canh can ho hang sang phong cach Manhattan, My hinh anh 6

Từ The Grand Manhattan, cư dân có thể phóng tầm nhìn đến những công trình biểu tượng, ghi dấu ấn lịch sử – văn hóa của TP.HCM như chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9; cùng sự kết nối ngắn đến chuỗi khách sạn 5 sao, tháp văn phòng hạng A và khu trung tâm tài chính…

Nhắc đến quận 1, người ta nghĩ ngay tới sự sôi động của cuộc sống hiện đại, tập trung hầu hết hoạt động sầm uất, các khu phố thương mại lớn của thành phố năng động nhất nước. Nơi đây thu hút những cư dân và du khách có mức sống cao. Đặc biệt doanh nhân nước ngoài công tác hoặc du lịch cũng chọn khu vực này để dừng chân. Cũng vì vậy, sự xuất hiện của The Grand Manhattan như điểm sáng trong thị trường bất động sản phân khúc cao cấp, thu hút khách hàng

Xem thêm: dự án Waterina Suites

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *